Ремонтні роботи будівель та приміщень найрізноманітніші…
Ремонтні роботи квартир та будинків в Полтаві –
До складу житлових помешкань входять
Також при оселях часто є
ремонтні роботи робимо у Шевченківський район (Жовтневий), Київський район, Подільський район (Ленінський), мікрорайон Левада, мкр Половки, Алмазний, Поділ, Огнівка, Лтава, Розсошенці, вул. Соборності, Європейська, Небесної Сотні, Пушкіна, Шевченка, Великотирнівська, Браїлки, Полтава-Південна, Полтава-Київська, Олеся Гончара, Скліфосовського, Медакадемія, Конкорд, Південний Залізничний Вокзал, Київский Вокзал, Івана Мазепи, Маршала Бірюзова, Зигіна, Гоголя, Ватутіна, Пилипа Орлика, Панянка, 23 Вересня, Центр, Біла альтанка, Березовий сквер, Боженка, Автовокзал, Геофізика, Коло, Мотель, Океан, Парк Перемоги, Сади, Автостанція, Фурманова, Київське шосе, Центральний ринок, Чайковського, Яр, 1-а міська лікарня, 5-а школа, Біофабрика , ГРЛ, ДК ПТК, М’ясокомбінат, Полтава-4, Стадіон “Ворскла”, С-Х інститут, Училище Зв’язку, Фарфоровий завод, Юрівка, Вороніна, Щербані, Копили, Супрунівка, ОЦЕВУМ, Сакко
ремонтні роботи робимо всюди де можемо і то вірно і гарно для Вас…
За взірець взятий реальний об’єкт зданий компанією ГаммаБуд в місті Полтава. Може реально відрізнятися від ідеальних та інших. Кожен об’єкт – унікальний де в чому. Постараємося бути максимально об’єктивними. Мета даного посту показати що кожна робота має свою логічну послідовність, свою трудомісткість.
Важливо враховувати послідовність робіт, якщо спочатку класти плитку чи встановити гіпсокартонні системи а потім монтувати електрику чи фарбувати то буде вартувати дорожче на усунення багатьох моментів. Не рекомендується робити ремонт по-кімнатно, бо пил чи бруд може попадати з ремонтуємої кімнати в чисту, вже зроблену. Краще витратити час та правильно спланувати ніж потім переробляти й отримувати негативні наслідки. Прораби та майстри компанії ГаммаБуд максимально стараються виконувати данне планування, але замовники мають з розумінням ставитися до того, та й сприяти, адже хто краще знає оселі ніж її господар. Усі пункти саме цього плану можуть не зустрітися у вашому випадку, можливо будуть нові, але послідовність виконання має бути логічну та раціональну основу.
Для обмеження доступу сторонніх осіб та контролю за перебуванням на території оселі майстрів. В першу чергу це стосується новобудов, де часто встановлюють дешевий китайський варіант, що не забезпечує збереження дорогих будівельних матеріалів та обладнання. Забезпечити збереження самих дверей потрібно за допомогою плівки та картону. Виробники броньованих дверей на сьогодні нові вироби забезпечують двома комплектами ключів – ремонтні чи установчі, їх зазвичай 2-3, та користувацькі – їх 5-6. Ремонтні після здачі об’єкта викидаються, оскільки до них мало доступ не господарі квартири і надалі продовжуть користуватися іншим комплектом.
– часткові чи капітальні та виніс сміття з подальшою організацією вивозу за межі. Памятайте що перепланування має бути погоджене з відповідними органами влади та архітектурного нагляду, як би воно гарно не здавалося. Особливо це стосується капітальних стін та перенесення санвузлів і кухонь в іншу локацію квартири.
Це дуже важливо у холодну пору року для нормального твердіння стяжок, клейових та штукатурних сумішей. Є варіант коли планують балкон засклити та утеплити а балконний старий блок з вікном та дверима видалити.
Перевірка, особливо в новобудовах, відповідність розмірів по ширині та висоті. Розрахунок проводиться згідно запланованого чистового покриття підлоги, стін, стелі. Завжди пам’ятайте про товщину стяжки підлоги та товщину підлогового покриття, порогового профілю. Також враховуйте нестандартну товщину стіни для встановлення дверей, добори , якщо потрібні, тип короба – прихованого монтажу чи звичайний. В залежності від ситуацію на цьому етапі встановлюють короби.
Якщо це новобудова чи реконструкція існуючої оселі – радіатори загортаємо у поліетиленову плівку та картон для збереження від будівельного бруду та можливого фізичного впливу. Патрубки підключення обов’язково захищаємо від попадання бруду чи сторонніх предметів в середину радіатора.
Стартовий шар. враховується місця штроблення стін під електропроводку та труби водопровідної системи, опалення. Вивіряються та контролюються прямі кути – зовнішні, внутрішні по повній площині стіни.
Технологічна пауза для висушування стін, для конструктивної міцності шару штукатурки. Щоб подальша технологія роботи та протяги не привели до розтріскування, відшарування чи осипання стартового покриття.
Цей етап може виконуватися кількома методами
Кожен має свої переваги та рекомендації по застосуванню. Вибір має ґрунтуватися на розрахунках досвідченого спеціаліста компанії ГаммаБуд. На цьому етапі застосовують шумо-, тепло-, гідроізоляцію підлоги. Товщина ізоляційного шару, висота стяжки, час висихання та набуття конструктивної міцності залежить від багатьох факторів та варіюється. Консультанти нашої фірми пояснять у Вашому випадку конкретні результати.
Якщо заплановано заміна старих дерев’яних вікон на нові металопластикові або дешевих від забудовника на якісні. При виборі вікна враховують багато факторів
Встановлені вікна захищають плівкою, малярним скотчем. Адже ремонт ще не закінчився!
Якщо заплановано поли на лагах – то саме час це зробити.
Розмітка місць встановлення розеток, вимикачів, врахування приборів що будуть у користування мешканців квартири чи будинку. Врахування відстаней від підлоги чистової та стелі. Пам’ятаємо про товщину майбутнього підлогового покриття, відступів натяжної стелі, розташування меблів – ліжок, кухонних столів, побутової техніки – телевізорів, комп’ютерів, пральних машин, побутової техніки для кухні, додаткові розетки для зарядок мобільних телефонів, планшетів, навушників, інших гаджетів. Прокладання кабелю та виведення на місце розподільчого щита, Монтаж розподільного щита згідно запроектованих схем підключення.
Є думка що потрібно спочатку прокласти електричну проводку та кабеля, а зверху все заштукатурити. Але досвід говорить що звисаючі проводи заважать штукатурам, а часто можуть бути пошкоджені в процесі. Тому простіше, швидше та ефективніше спочатку зробити стартову штукатурку, де потрібно, а потім штробити стіни та розмічати місця електрофурнітури з подальшим встановленням.
Якщо запроектовано розводку електросистеми робити по полу, то цей етам переноситься перед чорновою стяжкою. А якщо плануються гіпсокартонні системи – то додається додатковий етап, зумісний з встановленням ГКЛ. Оскільки прокладення проводки часто проектують в середині таких перегородок.
Забудовники як правило пропонують дуже обмежену кількість установчих приладів та кабельну продукцію сумнівної якості. Подовжувати проводку, як кажуть “доточить” – не саме вірне рішення.
Також рекомендуємо встановлювати окремі автоматичні вимикачі на
Переріз кабелю має відповідати паспортній потужності обладнання, зберігати можливість іх одночасної роботи та постачальник має надати сертифікат відповідності цієї продукції заявленим параметрам.
При достатній площі обєкту цей етап може проходити паралельно з попереднім. Встановлють
Встановлення трубопроводів витяжних систем.
При виборі вентиляційних систем враховують такі моменти
Цей етап може пройти раніше чи паралельно з якимось попереднім. Крім утеплення застосовують встановлення електричної теплої підлоги з окремою точкою керування.
Підлога може утеплюватися як методом стяжки так і на дерев’яні лаги.
Стелю можна виконати натяжною.Контролюється якість кутових з’єднань по всьому периметру балкона.
Встановлення профілю, листів, шпаклювання швів.
Пластикові куточки на укоси встановлюють після поклейки шпалер на стіни.
Цей етап вважається одним із завершуючих, але оскільки він супроводжується виділенням пилу від розпилу плит чи від клейової суміші то завершувальні роботи краще почати з цього.
Якщо стелю фарбують то починають саме з неї. Кут зєднання стін зі стелею офрмлюють стельовим плінтусом чи якою декоративною відзнакою.
В цій публікації не розглядаємо варіант декоративної штукатурки. Декорація – окремий вид діяльності та містить сам по собі багато етапів та варіантів розвитку.
Перевірка опалювальної системи.
Якщо звичайно їх запланували.
Розетки, вимикачі – підключення, перевірка працездатності. Демонтаж тимчасової системи енергозабезпечення.
Монтаж фаянсу, змішувачів, тримачів аксесуарів, рушникосушок.
Встановлення міжкімнатних дверей, порталів з регулюванням, врізкою фурнітури, замків, петель.
Цей пункт має бути дубльованим після кожного етапу, ба навіть після кожного часового проміжку. Генеральне прибирання краще довірити спеціалізованим клінінговим компаніям.
На всіх етапах прораб чи технічний спеціаліст бідівельної компанії ГаммаБуд контролює
В данній публікації ми свідомо уникали вказувати конкретні розміри, часові проміжки. Це дуже може калібруватися від обсягу робіт, кількості залучених працівників, властивостей використовуваних матеріалів, стану об’єкта на початок роботи, погодних умов на час виконання.
Звертайтеся до компанії ГаммаБуд 067-17-00-995 і професіонали проконсультують Вас.